Cand cumperi teren pentru casa, cel mai important este să te asiguri că investiţia ta este protejată, iar în acest sens, noi te sfătuim să ai în vedere câteva aspecte foarte importante:
Verifică actele de proprietate ale terenului ca să vezi dacă este întăbulat, caz în care poţi cere un Extras de Carte Funciară la zi, act care reflectă cel mai cuprinzător situaţia juridică a bunului imobil respectiv şi te ajută să eviţi cheltuieli suplimentare mai târziu;
Un teren pentru casa trebuie să fie intravilan deoarece pe terenurile extravilane nu se poate construi şi convertirea lui duce la complicaţii şi, din nou, la costuri suplimentare nedorite;
O firmă de cadastru te poate ajuta să identifici limitele exacte ale proprietăţii ca să te asiguri că terenul este acolo unde indică vânzătorul, lucrare numită trasare;
Măsurătorile realizate de experţii noştri te asigură că plăteşti doar terenul care urmează să intre în proprietatea ta (de multe ori suprafaţa din acte nu corespunde cu cea din realitate) şi ca acesta are deschiderea necesară la drum, pentru obţinerea autorizaţiei de construire.
Ca să reduci din costurile ulterioare achiziţiei, asigură-te că proprietatea dispune de utilităţi (gaz, apă, canalizare, etc.) în apropiere;
Sfatul nostru este să verifici temeinic terenul înainte de cumparare din toate punctele de vedere şi să faci din el o investiţie reuşită pentru tine, nu o afacere bună pentru vanzator.
TOPOSMA vine unde eşti tu pentru că timpul şi valorile tale au prioritate.
Iţi mulţumim pentru că citeşti cu răbdare postările noastre şi sperăm că informaţiile pe care ţi le oferim să îţi fie de folos.
Să ne vedem cu bine!
